金海湖合盛6号院最新消息最新126亿底价反转丨黄金地块引发京城地产圈震动

　　北京朝阳区诞生重磅土地交易！中建智地联合金茂、越秀、朝阳城发组成的超级战队，以126亿元斩获朝青板块稀缺地块组合。这场被称为肥瘦搭配的土拍大戏，让东四环再添新地标。

　　位于朝青核心区的黄杉木店地块，距离朝阳大悦城仅800米，步行可达青年路地铁站。这片被森林公园环抱的住宅用地，是区域十年来罕见的新供应，周边星河湾等成熟社区二手房价已突破9.5万/㎡。捆绑出让的孙河商业地块更考验开发商综合运营实力，四家国央企强强联手彰显强大资源整合能力。

　　值得玩味的是，参拍的中海、保利等房企最后时刻集体弃权。知情人士透露，这种默契源于北京土拍新规则——当兄弟单位同场竞技时，会形成联合战线避免内耗。从去年中建智地112亿组团拿地，到今年保利金茂87亿联合开发案例，朝阳区打包出让模式已成新常态。

　　随着楼市小阳春持续升温，3月北京新房成交量环比增长超五成。这次拿地四大开发商各有期待：越秀刚创下海淀单日152亿销售纪录，中建智地国贤府二期首开21.4亿，金茂持续深耕京沪核心区。这片黄金地块将缔造怎样的作品？欢迎分享你对东四环新地标的期待！